Заява на будівництво I Дозвіл на будівництво

Будівельна документація, що входить до заявки на будівництво, описана в Постанові про будівельну інспекцію Північного Рейну-Вестфалії (BauPrüfVO). Відповідно до § 1 BauPrüfVO, будівельною документацією є, зокрема

• Бланк заявки на будівництво,
• витяги з кадастрової серії карт (витяг з плану земельної ділянки),
• план ділянки в масштабі не менше 1:500,
• будівельні креслення (поверховий план, розріз, висотний план) в масштабі 1 до 100,
• опис будівлі та, у випадку комерційних або сільськогосподарських підприємств, опис бізнесу,
• розрахунки та інформацію про витрати,
• Перевірка стійкості, звуко- і теплоізоляції,
• концепція протипожежного захисту від визнаного державою експерта зі спеціальних будівель.
• форму опитування для побудови статистики

Які будівельні документи необхідно подавати в кожному конкретному випадку, також залежить від застосовної процедури отримання дозволу. Наприклад, при простій процедурі отримання дозволу на будівництво відповідно до § 64 BauO NRW 2018 до заяви на будівництво не потрібно подавати докази стабільності, звуко- і теплоізоляції, а також концепцію протипожежного захисту. Однак, якщо вони необхідні, їх можна подати після отримання дозволу на будівництво і до початку будівництва.

Зміст будівельної документації обмежується тим, що необхідно для оцінки відповідних заявок і проектів. Орган будівельного нагляду може вимагати додаткові документи в обґрунтованих окремих випадках, якщо він вважає це необхідним для проведення оцінки. Будівельна документація повинна бути виготовлена з міцного, світлостійкого паперу.

Розмір збору залежить від будівельного проекту. Мінімальний внесок у всіх випадках становить 50,00 євро.

• Заявка на будівництво повинна бути подана в письмовій формі з відповідними заявами та необхідними документами.
• Якщо на етапі планування виявлено проблеми з будівельним законодавством, слід звернутися за порадою до органу, який видає дозволи на будівництво. Таким чином, можна вчасно визначити можливі рішення. Таким чином, можна значною мірою уникнути дорогого перепланування та добудови, які пов'язані із затримками в подальшій процедурі.
• Заявка на планування повинна бути подана щонайменше у двох примірниках. Бажано додати додаткові копії заяви, щоб спеціалізовані органи могли бути задіяні одночасно. Працівники канцелярії заздалегідь нададуть інформацію про те, які спеціалізовані органи можуть бути залучені до розгляду заяви. До речі, достатня кількість будівельної документації швидко економить кілька тижнів часу на обробку документів.
• Згідно з державними будівельними нормами, орган, що видає дозвіл на будівництво, повинен відхилити заявку на будівництво з витратами, якщо документи на будівництво є неповними або мають суттєві недоліки. На жаль, такі недоліки часто виявлялися в минулому. Оскільки така відмова у видачі дозволу на будівництво означає не лише зайві витрати, але й, перш за все, втрату часу, можна лише наполегливо рекомендувати подавати заяву на будівництво з повною та бездоганною будівельною документацією.

• Інформаційна довідка щодо умов користування надрами

Остаточна оцінка та відповіді на ваші запитання можливі лише для конкретно названого об'єкта нерухомості. Для цього може знадобитися актуальний витяг з кадастрової карти. Крім того, поточний будівельний фонд нерухомості повинен бути внесений до плану ділянки. Вам слід звернутися за консультацією до відділу "Будівельні норми і правила" (безкоштовна консультація з питань будівництва). Будь ласка, заздалегідь домовтеся про зустріч з відповідальною контактною особою, оскільки польові роботи повинні проводитися і в робочий час.

Контактна особа I Kevelaer - Wetten - Winnekendonk

Контактна особа I Kevelaer

Контактна особа I Kervenheim - Kervendonk

Контактна особа I Twisteden

Час обробки залежить від типу процедури авторизації та процедури участі.

• Інформація про конструктивний протипожежний захист для застосування в будівлі як доповнення до опису будівлі
• Будівельна специфікація для дренажної системи на ділянці