Інформація про навантаження на будівлю
Короткий текст
- Платна інформація, за допомогою якої громадянин може визначити, чи перебуває його майно в перевазі або обтяжене публічно-правовими зобов'язаннями
- Передумови: Демонстрація законного інтересу до інформації/транскрипту (це завжди стосується землевласників, власників ОСББ та спадкових прав на будівлі; потенційні покупці та інші треті особи повинні пред'явити довіреність від продавця або власника)
- Відповідальний за інформацію/копію: нижчий орган будівельного нагляду
Опис послуги
Інформація про обтяження будівлі містить відомості про те, чи внесені публічно-правові зобов'язання (обтяження будівлі) до реєстру обтяжень будівлі для об'єкта нерухомості, і якщо так, то які саме. Це можуть бути, наприклад, обтяження, які впливають на структурну придатність об'єкта нерухомості (наприклад, захоплення проїзної частини або місця для паркування автомобіля) або покращують його (наприклад, обтяження об'єднання будівель). Таким чином, обтяження будівлі можуть також впливати на вартість нерухомості. Для фінансування нерухомості банки, як правило, вимагають актуальну інформацію з реєстру обтяжень будівель.
Інформація про обтяження будівлі може бути надана в усній або письмовій формі.
Якщо ви бажаєте отримати письмову інформацію (копію), надішліть неофіційного листа (або електронного листа) до нижчестоящого органу будівельного нагляду із запитом на отримання інформації з реєстру обтяжень будівель. У листі/електронному листі необхідно вказати об'єкт нерухомості/частину (номер вулиці та будинку або кадастровий номер), якого стосується інформація, і пояснити свій законний інтерес.
Для надання інформації по телефону або особисто вам не потрібні жодні документи. Однак ви повинні бути в змозі назвати власність/частину та уповноважену частку.
За надання письмової інформації про обтяження об'єктів нерухомості стягується плата. Розмір плати залежить від кількості об'єктів нерухомості, щодо яких надається інформація.
Правова основа
- Будівельні правила землі Північний Рейн-Вестфалія (Landesbauordnung 2018 - BauO NRW 2018)
- Загальне положення про адміністративні збори (AVwGebO NRW)
Необхідні документи
Для письмової інформації:
- Неофіційний лист/електронний лист із запитом на отримання інформації з реєстру обтяжень будівель
- Позначення об'єкта нерухомості/частини (номер вулиці та будинку або кадастровий номер), до якого відноситься інформація)
- Представлення вашого законного інтересу
За інформацією звертайтеся за телефоном або особисто:
Вам не потрібні жодні документи, і ви повинні бути в змозі назвати дані про місцезнаходження майна та уповноважену частку.
Обов'язкова умова
Ви повинні бути в змозі продемонструвати законний інтерес до інформації.
Витрати
За усну/телефонну інформацію з реєстру обтяжень будівель плата не стягується. За надання письмової інформації про обтяження об'єктів нерухомості стягується плата. Розмір плати залежить від кількості об'єктів нерухомості, щодо яких надається інформація. Плата становить 50 євро за об'єкт нерухомості, максимум 150 євро, або 30 євро за об'єкт нерухомості, якщо реєстр обтяжень будівель не ведеться (тобто, якщо не зареєстровано жодного обтяження будівлі).
Процедура
Надішліть свій неофіційний запит на отримання інформації з реєстру обтяжень будівель у письмовій формі (достатньо електронної пошти) на адресу baulast@kevelaer.de або скористайтеся наступною онлайн-формою.
Якщо ви не є власником або орендарем майна, будь ласка, додайте довіреність від вищезазначених уповноважених осіб або опишіть ваш законний інтерес до інформації.
Нижній орган будівельного нагляду перевірить, чи маєте ви право на отримання інформації. Якщо вимоги дотримані, ви отримаєте інформацію та повідомлення про оплату в текстовому вигляді.
Додаткова інформація
Bauportal.NRW URL: https//www.bauportal.nrw
Що ще потрібно знати?
Потрібна письмова форма: Ні
Можливе неформальне подання заявки: Так
Особиста присутність обов'язкова: Ні