Een verblijfsvergunning aanvragen

Je kunt een verblijfsvergunning (WBS) aanvragen bij je gemeente. Daar kun je ook de benodigde formulieren krijgen. Welke instantie voor jou verantwoordelijk is, hangt af van de regelgeving van de betreffende deelstaat. Welke formulieren en documenten nodig zijn, vind je bij de betreffende instanties.

Het bewijs van verblijfsrecht bevat informatie over de toegelaten personen, de naleving van de relevante inkomensgrenzen, de woonruimte en het aantal kamers.

Het woonrechtcertificaat geeft de houder het recht om een gesubsidieerde flat (sociale huisvesting) te betrekken. Er is geen wettelijk recht op de plaatsing van een overeenkomstige flat.

De flat die je wilt betrekken mag niet groter zijn dan de maximale flatgrootte die in de WBS staat. Alleen in uitzonderlijke gevallen mag het aantal kamers of de woonoppervlakte worden overschreden. Ook hierover geven de administratiemedewerkers je graag meer informatie.

Sommige sociale woningen zijn gereserveerd voor een specifieke groep mensen. Dit kunnen bijvoorbeeld studenten, senioren (minimumleeftijd 60 jaar), mensen met een handicap of grote huishoudens (minstens drie kinderen) zijn. Als je tot een speciale groep mensen behoort, wordt dit ook vermeld op het bewijs dat je in aanmerking komt voor een woning.

Het huisvestingsbewijs is meestal een jaar geldig, d.w.z. dat je binnen deze periode een sociale woning kunt betrekken. Als de geldigheidsperiode is verstreken, kun je een nieuw bewijs van geschiktheid aanvragen. Bovendien kan het maar één keer gebruikt worden om een sociale woning te betrekken. Het bewijs van geschiktheid voor sociale huisvesting moet aan de verhuurder worden overhandigd wanneer het huurcontract wordt afgesloten.

De huisvestingssubsidiewetten van de afzonderlijke federale staten zijn van toepassing. Als de federale staten geen eigen wetten hebben aangenomen, is de federale wet van toepassing.

• Wet ter bevordering van de sociale huisvesting (wet ter bevordering van de woningbouw - WoFG)

Voor schriftelijke sollicitaties

• Identiteitskaart voor Duitse burgers en onderdanen van de Europese Gemeenschap (ID-kaart)
• Paspoort voor buitenlanders met een verblijfsvergunning die minstens één jaar geldig is

ELECTRONISCH
Legitimatie (gebruikersnaam / wachtwoord) is ook elektronisch vereist.

Daarnaast:

• Inkomensverklaring van elk lid van het huishouden dat een eigen inkomen heeft
• Afhankelijk van het verdiende inkomen moet het juiste bewijs worden geleverd. Dit kan bijvoorbeeld het volgende zijn
  • Loonstroken van het vorige jaar
  • Loonstroken voor de laatste 12 maanden
  • Jaarlijkse inkomstenbelastingverklaring voor het vorige jaar
  • Inkomstenbelastingaanslag van het vorige jaar

Afhankelijk van je persoonlijke situatie kunnen er nog andere documenten nodig zijn:

Bijvoorbeeld:

• Gehandicaptencertificaat (bijv. voor ernstig gehandicapten)
• Bewijs van inschrijving (bijv. voor studenten)
• BAföGBescheide (voor ontvangers van onderwijsbeurzen)
• Pensioencertificaat (bijv. voor gepensioneerden)
• Bewijs van een uitkering van het arbeidsbureau (bijv. voor werklozen)

Deze lijst is niet volledig.

Afhankelijk van het geval kunnen de administratieve medewerkers aanvullende documenten nodig hebben. Als dit het geval is, wordt er onmiddellijk contact met je opgenomen.

• Duitse of EU-nationaliteit
• Andere nationaliteit met een verblijfsvergunning die over het algemeen minstens een jaar geldig is
• Leeftijd van meerderjarigheid (of toestemming van de wettelijke voogd/wettelijke verzorger)
• Huishoudens waarvan het in aanmerking komende inkomen niet hoger is dan de inkomensgrens. Het voldoen aan de inkomensgrens hangt voornamelijk af van het aantal personen in het huishouden en het inkomen van alle leden van het huishouden. De berekening is over het algemeen gebaseerd op het bruto jaarinkomen van alle personen in het huishouden voor het vorige kalenderjaar. Daarnaast zijn er vrijstellingen en aftrekposten, bijvoorbeeld voor mensen met een erkende ernstige handicap/erkende zorggraad.
• Een van de vereisten is dat je niet alleen tijdelijk in de Bondsrepubliek Duitsland verblijft, maar dat je hier je centrum van je leven hebt of wilt vestigen. Het centrum van je leven is de plaats waar je je permanent, vrijwillig, alleen of met je gezin vestigt.

Op aanvraag kun je een bewijs krijgen dat je in aanmerking komt voor huisvesting:

• Als u advies nodig hebt, kunt u persoonlijk of telefonisch contact opnemen met een medewerker van uw bevoegde autoriteit voordat u uw aanvraag indient.
• Om je aan te melden, vul je het aanvraagformulier digitaal of op papier in en voeg je de vereiste documenten bij.
• Uw aanvraag wordt gecontroleerd door het personeel van uw bevoegde autoriteit. Indien nodig wordt u gevraagd vragen te beantwoorden.
• Na de controle krijg je te horen of je al dan niet recht hebt op een verblijfsrechtverklaring. Zo ja, dan krijg je het bewijs van geschiktheid.

De voorwaarden voor de afgifte van een certificaat van geschiktheid voor huisvesting zijn

Inkomensgrens

De inkomensgrens is 23.540 euro voor een alleenstaande en 28.350 euro voor een tweepersoonshuishouden.

De toeslag voor elke extra persoon in het huishouden bedraagt EUR 6.530.

De inkomensgrens wordt verhoogd met nog eens 860 EUR in elk geval voor kinderen in het huishouden in de zin van Sectie 32 (1) tot (5) van de Wet Inkomstenbelasting.

De berekening van het inkomen is over het algemeen gebaseerd op het jaarinkomen (bruto) van alle leden van het huishouden. Voor de berekening wordt de inkomenssituatie van de twaalf maanden voorafgaand aan de aanvraagdatum (peildatum) gebruikt. Het inkomen wordt verminderd met het bedrag van inkomensgerelateerde uitgaven, toelagen en forfaitaire aftrekposten. Het inkomen van alle leden van het huishouden die samen de nieuwe woning willen betrekken, mag niet hoger zijn dan de relevante inkomensgrens.

Platte maat

In de regel kan de volgende vlakke maat worden aangenomen:

• voor één persoon: 50 vierkante meter leefruimte
• voor een huishouden met twee huishoudleden: twee woonkamers of 65 vierkante meter woonruimte
• voor een huishouden met drie leden: drie woonkamers of 80 vierkante meter woonruimte, enz.

De woonruimte wordt verhoogd met één kamer of 15 vierkante meter woonruimte voor elke extra persoon die in het huishouden woont. Het opgegeven aantal woonkamers omvat niet de keuken (tot 15 vierkante meter) en bijgebouwen.

Er kan een woonrechtverklaring worden afgegeven voor een specifieke flat. Voorwaarde hiervoor is een toestemmingsverklaring van de verhuurder van de nieuwe flat. Een woonrechtverklaring kan echter ook alleen op basis van inkomen worden afgegeven. Het woonrechtcertificaat geeft dan recht op het betrekken van een flat waarvan de grootte overeenkomt met de gegevens op het woonrechtcertificaat (algemene WBS).

Valse informatie kan worden vervolgd en bestraft als valse certificering of fraude. Een huisvestingsvergunning kan worden ingetrokken als deze is afgegeven op basis van onvolledige of onjuiste informatie.

De kosten voor een verblijfsvergunning zijn over het algemeen 15 euro.

Als het levensonderhoud van het huishouden hoofdzakelijk wordt gedekt door basiszekerheidsuitkeringen, is de afgifte van het bewijs van huisvestingsrechten gratis.