Будівельний нагляд I Перевірка стану будівлі
Опис послуги
Будівельний нагляд - це інструмент нагляду за будівництвом, який перевіряє відповідність будівельного проєкту затвердженій будівельній документації на етапі будівництва. Тут перевіряється дотримання публічно-правових норм та належне виконання зобов'язань учасниками будівництва.
Орган будівельного нагляду повинен бути повідомлений про завершення зведення каркасу будівлі та остаточне завершення дозволених будівельних конструкцій за тиждень до початку будівництва, щоб він міг провести перевірку стану будівлі (каркас або остаточне прийняття).
Корпус будівлі вважається завершеним, коли збудовані несучі частини, димоходи, протипожежні стіни та конструкція даху. Під час огляду оболонки будівлі компоненти, важливі для стабільності, і, наскільки це можливо, компоненти, важливі для протипожежного захисту та звукоізоляції, повинні бути відкритими таким чином, щоб можна було перевірити розміри і тип конструкції.
Остаточне завершення включає в себе завершення будівель, під'їздів та систем водопостачання і каналізації.
Витрати
Плата базується на Загальному положенні про плату землі Північний Рейн-Вестфалія.
Додаткова інформація
Нагляд за будівництвом
Під час реалізації затвердженого будівельного проекту орган будівельного нагляду перевіряє дотримання публічно-правових норм і вимог, а також належне виконання зобов'язань учасниками будівництва. Будівельний нагляд може обмежуватися вибірковими перевірками. У випадку проектів, які затверджуються за простою процедурою затвердження відповідно до § 64 BauO NRW 2018, орган будівельного нагляду може не здійснювати будівельний нагляд.
Особи, відповідальні за моніторинг, повинні мати постійний доступ до ліцензій, дозволів, сертифікатів випробувань, декларацій про відповідність, сертифікатів відповідності, сертифікатів моніторингу, сертифікатів і записів про випробування будівельних виробів, будівельних щоденників та інших передбачених записів.
Загальний будівельний нагляд відповідно до § 83 BauO NRW 2018 слід відрізняти від нормативного будівельного нагляду (будівельного нагляду). У випадку нормативного будівельного нагляду відповідно до § 58 BauO NRW 2018 органи будівельного нагляду повинні стежити за дотриманням публічно-правових норм під час будівництва, модифікації, знесення, використання, зміни використання та технічного обслуговування будівельних об'єктів та інших об'єктів і обладнання. При виконанні цих обов'язків органи будівельного нагляду повинні вживати необхідних заходів на власний розсуд.