Niet-vergunningplichtige projecten (artikel 62 BauO NRW)

Voor het oprichten of wijzigen van bepaalde constructies en andere installaties en voorzieningen in de zin van de bouwvoorschriften is geen bouwvergunning nodig.

Voor veel kleinere bouwprojecten voorziet artikel 62 van het NRW Bouwbesluit 2018 in vrijstelling van vergunning. Hier volgen enkele voorbeelden uit de lijst met verschillende projecten:

• Gebouwen met een bruto volume tot 75 m³ zonder recreatieruimten, stallen, toiletten of open haarden. In buitengebieden geldt dit alleen als de projecten dienen voor een land- of bosbouwbedrijf en niet worden gebruikt voor verkoop- of tentoonstellingsdoeleinden,
• Steunmuren en omkastingen tot 2,0 m, behalve in buitengebieden,
• Paraboolantennesystemen met reflectorschotels met een diameter tot 1,20 m en een hoogte tot 10,0 m, andere antennes en transmissiesystemen inclusief masten met een hoogte tot 10,0 m, evenals wijzigingen aan het gebruik of de uiterlijke verschijningsvorm van het bouwwerk als de antenne of het transmissiesysteem wordt opgericht in, op of aan een bestaand bouwwerk,
• onoverdekte parkeerplaatsen voor auto's en motoren tot een totaal van 100 m² ,
• Displayruimten, parkeerplaatsen en opslagruimten met een oppervlakte tot 300 m², behalve in woonwijken en in buitengebieden,
• Structuren die het tuinontwerp of de gepaste inrichting van tuinen dienen, zoals banken, zitgroepen, pergola's,
• Waterbassins tot 100 m³,
• Verkoopautomaten,
• Aanvullingen en uitgravingen met een hoogte of diepte tot 2 m en een grondvlak tot 30 m², in openlucht alleen als de aanvullingen en uitgravingen niet groter zijn dan 400 m²,
• onbeduidende structuren zoals tapijtpalen, luifels, terrassen en bijenkorven,
• Terrasoverkappingen met een oppervlakte tot 30 m² en een diepte tot 4,50 m,
• (lijst is niet volledig)

Voor het volgende is ook geen bouwvergunning nodig

• een kleine verandering aan dragende of verstevigende onderdelen binnen gebouwen die de structurele veiligheid niet beïnvloedt; een niet-minimale verandering aan deze onderdelen als een expert schriftelijk aan de gebouweigenaar verklaart dat de maatregel niet gevaarlijk is,
• het veranderen van de uiterlijke vormgeving door schilderen, stukadoren, voegen, dakbedekking, door het plaatsen of vervangen van ramen en deuren, het vervangen van verdedigingswerken en door gevelbekleding en aansluitingen; dit geldt niet in gebieden waarvoor een plaatselijke bouwverordening bestaat (monumentengebied, ontwerpstatuten, enz.).

De vrijstelling van vergunning ontslaat niet van de verplichting om te voldoen aan de eisen die zijn vastgelegd in de BauO NRW 2018, in verordeningen die zijn gebaseerd op de BauO NRW 2018 of in andere publiekrechtelijke regelingen.